21世纪科技的快速发展和全球经济的不断变化，房地产行业的商业模式也面临着新的挑战和机遇。

为了适应这一变革，我们提出以下关于21世纪房地产商业模式的方案。

我们应该利用数字化技术提升房地产商业模式的效率和便捷性。

通过建立一个全方位的房地产平台，我们可以将房屋信息、金融服务、地产市场分析等整合在一起，为客户提供一站式的服务。

利用大数据分析和人工智能技术，我们可以更准确地预测市场走势和客户需求，从而提供更精准的房屋推荐和定价策略。

我们应该注重可持续发展，将环保理念融入到房地产商业模式中。

在房地产开发过程中，我们应该采用绿色建筑技术和可再生能源，提高建筑的能源效率和环境友好性。

同时，我们也可以推动住宅社区的可持续发展，通过建立公共绿地、推广垃圾分类和节水节能措施等，为居民提供更健康、宜居的生活环境。

第三，我们应该加强与金融机构的合作，创新金融服务方式。

通过与银行、保险公司等金融机构的合作，我们可以为购房者提供更多选择和便利，例如推出低首付贷款产品、购房贷款与房屋租赁的结合等。

同时，我们也可以引入房地产投资信托基金等金融产品，吸引更多投资者参与房地产市场，为房地产开发提供更多资金支持。

另外，我们应该积极探索多元化的房地产业务模式。

除了传统的住宅和商业物业开发外，我们还可以考虑发展酒店、度假村、养老社区等业务，利用闲置土地和资源，满足不同群体的需求。

我们还可以与技术公司、共享经济平台等进行合作，共同打造智能家居、共享办公等新业态，拓展房地产行业的创新发展空间。

我们还应该注重人性化服务，提升客户体验。

通过建立良好的售后服务体系，我们可以为购房者提供房屋装修、物业管理、投资咨询等一系列增值服务，提高客户满意度和忠诚度。

同时，我们还可以利用社交媒体、在线论坛等渠道，与客户进行有效沟通和互动，了解客户需求，改进产品和服务。

21世纪房地产商业模式的发展需要利用数字化技术、注重可持续发展、加强金融合作、探索多元化业务和提升客户体验。

只有不断创新和适应市场需求，房地产行业才能实现可持续发展，并为社会带来更多的经济和社会价值。