万达地产集团有限公司是一家在中国房地产业务领域领先的综合性房地产企业。其商业模式主要包括以下几个方面：

万达地产集团以物业开发为核心，通过自主开发和持有物业来获取稳定的租金收入。通过投资建设大型商业综合体、写字楼、住宅小区等不同类型的物业，集团可以在物业持有期内享受租金收入，提供稳定的现金流。

万达地产积极发展商业运营，通过管理物业、运营商业综合体等方式实现增值。集团与全球知名品牌签订租赁合同，将其引入其商业综合体，吸引消费者并提供丰富的购物、娱乐和餐饮体验。同时，集团还通过举办各种活动、推出会员计划等方式提高客户粘性，提供差异化的消费体验，从而增加物业的收益。

第三，万达地产通过资产管理获取额外收益。集团将物业投资组合打包成基金、信托或其他金融产品，通过向公众或机构投资者销售，获取额外的投资回报。这使得集团能够更好地配置和利用资金，提高资金的回报率。

万达地产通过战略合作和推出新业务扩大市场份额。集团与合作伙伴合作开发特定项目，通过共享资源和风险，实现互利共赢。集团还进一步扩大业务范围，进军文旅、体育、健康养老等领域，提供多元化的服务。

起来，万达地产集团的商业模式是以物业开发和租金收入为基础，通过商业运营和资产管理来增值，通过战略合作和新业务拓展来扩大市场份额。这一商业模式使得集团能够在中国房地产业务领域取得持续的竞争优势，并实现稳定和可持续的增长。