地产行业在近年来一直在经历转型，从传统的住宅开发和销售转向商业地产开发和运营。为了适应市场需求的变化，我们制定了以下转型商业模式方案。

我们将注重多元化的业务发展。传统的住宅开发仍将是我们的主要业务，在保持我们在住宅市场的领先地位的同时，我们将开展商业地产开发、物业管理和商业租赁等业务。通过提供多种不同类型的地产产品，我们能够更好地满足不同客户的需求，并提高收入多元化程度。

我们将加强技术创新与数字化转型。科技的迅速发展，我们将积极应用新的技术和模型来提升我们的业务运营效率和客户体验。例如，我们可以使用物联网技术来实现智能化管理和控制，提供更高效的物业管理服务。我们还将开发一个线上平台，方便客户查询和租赁商业地产。

第三，我们将加强与企业合作的能力。商业地产的发展需要与各种企业进行合作，共同打造商业生态系统。我们将与知名品牌合作，引入大量零售商和服务提供商进入我们的商业地产项目，提高商业地产的吸引力和竞争力。同时，我们将积极开展企业总部基地和创新中心的规划与建设，促进企业集聚和创新驱动的发展。

我们将注重可持续发展。在商业地产的规划和建设中，我们将高度重视环保和可持续性。我们将采用节能环保的设计和建筑材料，提高建筑能源效率和资源利用率。我们还将推动商业地产项目的绿色认证和可持续运营，为客户提供优质的工作和生活环境。

通过以上的转型商业模式方案，我们相信地产行业将迎来更加广阔的发展前景。我们将适应市场需求的变化，加强技术创新和与企业合作，实现多元化的业务发展和可持续的增长。