万达与万科商业模式方案是为了合作共赢、共同发展，综合运用双方的优势资源，通过合作实现协同效应，提升企业竞争力。该方案主要包括以下几个方面：

1.资源共享：万达与万科可以在土地、人才、资金等方面进行资源共享。万科在房地产开发、销售等方面有丰富经验，而万达则在商业地产开发、管理等方面具备优势。通过共享各自资源，可以提高项目的整体效益。

2.深度合作：万达与万科可以在项目开发、物业管理等方面进行深度合作。双方可以共同参与项目策划、开发和销售，通过协同作战，提高项目的开发效率和销售能力。在物业管理方面，可以共同建立标准化的管理体系，提供高品质的服务。

3.创新合作：万达与万科可以共同开展创新合作，通过技术、市场等方面的创新，提升企业竞争力。双方可以共同研发新技术、新产品，探索新的市场模式，开发新的业务领域。通过创新合作，可以实现技术、市场等方面的互补，取得更好的效果。

4.品牌合作：万达与万科可以进行品牌合作，共同打造知名品牌。双方可以共同开展品牌推广、品牌建设等活动，通过互为补充，提升品牌的影响力和竞争力。通过品牌合作，可以实现品牌价值的最大化。

万达与万科商业模式方案旨在通过资源共享、深度合作、创新合作和品牌合作，实现合作共赢、共同发展。双方通过合作，可以充分发挥各自的优势，共同提升企业竞争力，实现在房地产、商业地产等领域的共同发展目标。