万达商业地产是中国最大的商业地产开发和运营公司之一，其商业模式可以为“开发-运营-管理”模式。

万达商业地产通过物业开发来实现盈利。该公司积极在各大城市寻找商业地段，购买土地并进行商业地产项目的开发。万达商业地产采用综合体的方式进行开发，将购物中心、写字楼、酒店等不同类型的商业地产有机结合，形成一个完整的商业体系。

万达商业地产通过物业运营来创造价值。万达商业地产以高品质，全方位的服务为目标，致力于为租户和消费者提供良好的购物、工作和生活环境。该公司拥有专业的管理团队，负责对开发的商业地产进行运营和管理。他们注重商场的租户结构，引入优质品牌，提供丰富多样的商业服务，并且定期举办各类活动和促销，吸引顾客的到来。

万达商业地产通过物业管理来保持和提升价值。万达商业地产注重物业的长期价值，采取精细化的管理手段，确保商业地产的质量和服务得到长期保障。该公司建立了完善的物业管理制度，提供24小时安保、维修保养、保洁等全方位的物业管理服务，使商业地产持续保持高品质和竞争力。

万达商业地产的商业模式以开发、运营和管理为核心，通过物业开发实现盈利，通过物业运营创造价值，通过物业管理保持和提升价值。这种模式使得万达商业地产成为了中国商业地产领域的领军企业，并为消费者和租户提供了高品质的购物、工作和生活环境。中国经济的不断发展，万达商业地产有望继续拓展市场份额，实现更大的发展。