万达集团是中国一家知名的综合性商业地产开发企业，拥有众多优秀的商业模式。下面是关于万达商业模式的方案说明：

万达集团采用了“商业地产+文化旅游”双轮驱动的商业模式。通过将商业地产与文化旅游相结合，万达集团在城市规划中注重了文化和旅游元素的融入，形成了独特的商业景观。这种商业模式使万达集团能够获得更多的目标消费者，吸引他们到商业综合体中消费，并从中获得收益。

万达集团实施了“一体化、多元化”运作模式。集团由房地产开发、商业运营、文化旅游等多个板块组成，形成了产业链完整的商业生态系统。通过统一管理和资源整合，万达集团可以提高效益并降低成本，实现多元化经营的优势。

万达集团注重品牌形象和品质服务。作为一家领先的商业地产开发企业，万达集团始终坚持高品质开发，确保项目的品质和价格具有竞争力。同时，万达集团以“万达”品牌为核心，通过品牌塑造和形象宣传，赢得了众多消费者的信任和忠诚度。

万达集团积极开展国际化战略。借助在全球范围内的布局，万达集团在国际市场上获得了许多成功案例。通过国际化战略的实施，万达集团能够开辟新的增长空间，并进一步提高公司的盈利能力。

来说，万达集团的商业模式具有非常多的优势，包括商业地产与文化旅游相结合、一体化多元化运作、注重品牌形象和品质服务以及积极开展国际化战略等。这些优势使得万达集团在商业地产领域取得了优异的成绩，并在竞争激烈的市场中保持着领先地位。