万达商业模式的独特之处在于其多元化和综合性。万达集团是一家以地产开发为核心的综合性企业，其商业模式囊括了地产、文化旅游、影视传媒等多个领域，形成了从产业链到生态链的全方位布局。

万达地产是其核心业务，通过房地产开发和运营，以住宅、商业和产业为主要产品线，形成了完整的地产产业链。万达在项目的规划设计、施工施工、销售推广和运营管理等方面具有强大的实力和经验，成功打造了许多标志性的城市综合体和商业中心。

万达通过文化旅游产业的布局，打造了集主题公园、度假村、文化演艺等多种娱乐休闲形式于一体的综合文化旅游目的地。万达旅游以世界级的配套设施和多元化的娱乐项目吸引着大量的游客，为当地经济带来了巨大的刺激效应。同时，万达也通过文化、艺术和体育赛事等形式，推动了中国国内文化产业的发展。

万达影视传媒是万达商业模式中的另一个重要组成部分。万达通过收购全球影视公司、建设影视基地和推出自家电影制作，完整了电影产业链，并通过放映机构、电影院和线上平台，将优质内容传输到全球观众手中。万达影视通过全球化布局，推动了中国电影在国际市场的影响力和竞争力。

万达商业模式独一无二的地方在于其多元化和综合性。万达通过地产、文化旅游和影视传媒等多个领域的布局，形成了一条从产业链到生态链的路径，为企业的发展提供了全方位的支持。这种多元化的商业模式使得万达能够在不同领域中相互促进，形成协同效应，进一步提升企业的竞争力和价值创造能力。