大连万达是一家中国知名的综合性文化旅游企业，业务涵盖商业地产、文化旅游、电影院线等多个领域。其商业模式主要集中在商业地产和文化旅游两个方面。

大连万达的商业地产模式主要通过发展万达广场和万达商务地产来实现盈利。万达广场是在城市核心地段建设的综合型购物中心，集购物、餐饮、娱乐等多种业态于一体。万达商务地产则是重点发展写字楼、产业园区等商务用地，提供高品质的商务办公场所。通过租金收入和物业管理服务等方式，实现了稳定的现金流。

大连万达的文化旅游模式主要包括万达文化旅游城、大连金石滩国际度假区等项目。万达文化旅游城是集旅游景区、主题公园、度假酒店、购物中心等于一体的综合型文化旅游项目，以打造“全球文化旅游目的地”为目标。大连金石滩国际度假区则是以海滨度假为主题，拥有高级度假酒店、海滩娱乐设施等，为消费者提供全方位的度假体验。

大连万达商业模式的核心竞争力在于其强大的品牌影响力和全产业链布局。万达以中国最大的地产商之一的身份，凭借强大的资金实力和项目策划能力，成功打造了一系列标志性的商业地产和文化旅游项目。与此同时，万达也通过收购和建设电影院线、娱乐公司等，形成了从影视制作到影院放映的全产业链布局，从而实现了资源共享和整合，提升了企业的核心竞争力。

大连万达的商业模式主要集中在商业地产和文化旅游两个方面，通过发展综合型购物中心、商务地产、文化旅游项目等，实现了持续盈利。大连万达凭借强大的品牌影响力和全产业链布局，成为中国知名的文化旅游企业之一。