成都公寓属于一种租赁型公寓的商业模式。

租赁型公寓是指开发商或运营商根据市场需求，将房屋整体出租给租客，以稳定租金收入为主要盈利途径的商业模式。

以下是有关成都公寓的商业方案：

一、市场调研和定位

1. 进行市场调研，了解成都公寓需求，包括租赁族群的特点、居住需求等。

2. 根据市场调研数据选择适宜的地理位置，如便利的交通、商业中心等，为租客提供方便的生活条件。

二、项目规划和设计

1. 设计出符合租客需求的公寓户型，如一房、两房等，并合理规划公共空间如娱乐设施、健身房等，提高居住质量。

2. 选择合适的装修风格，简约实用以及环保节能，提高不同租客的生活品质。

三、运营管理

1. 提供全天候的租户服务，包括物业维修、安全管理、清洁服务等，确保租客的居住体验。

2. 建立完善的租客管理制度，包括租赁合同、退租续租等，保障权益和租金收入的稳定性。

3. 引入先进的信息化管理系统，提高运营效率，包括租金管理、设备维护等。

四、市场推广

1. 通过线上和线下渠道，进行成都公寓的市场推广，包括房屋租赁平台、社交媒体、房产中介等，吸引目标客户群体。

2. 举办租客活动、打造社区品牌，加强公寓的口碑传播和用户黏性。

五、盈利模式

1. 租金收入：通过出租房屋获得稳定租金收入。

2. 附加服务：提供额外的服务，如家政、维修、保洁等，增加附加值和收入来源。

3. 其他经济激励机制：如引入广告合作、合作商户，增加额外的经济收益。

：成都公寓作为一种租赁型公寓的商业模式，在市场调研和定位、项目规划和设计、运营管理、市场推广以及盈利模式等方面有着明确的发展方向，通过提供高品质的居住体验和稳定的租金收入，为投资者和租客创造双赢的局面。