成都是中国西部地区的经济中心之一，拥有广阔的市场潜力和丰富的人口资源，因此在成都投资商圈的商业模式方面有着广阔的发展空间。

商业模式的核心是建立一个集商业办公、休闲娱乐、餐饮住宿为一体的综合性商圈。

在成都这座人口密集城市中，商圈集中的效应更为明显。

通过将商业、办公和娱乐等不同业态相结合，可以增加消费者的选择余地和购物体验，吸引更多人流和客流。

商业模式的特点是注重多元化。

在商圈内为消费者提供多种商品和服务，不仅满足了不同消费者的需求，也能够提高商圈的竞争力。

比如引入国际知名品牌、时尚潮流品牌和本地优质产品，使商圈形成独特的购物氛围，吸引更多消费者前来消费。

第三，商业模式还应重视线上线下融合的发展。

互联网的普及和快速发展，线上购物已经成为消费者的重要选择之一，商业模式需要将线上线下有机结合起来，打造一个多层次、多渠道的消费体验。

可以通过建立自己的电商平台，提供线上线下一体化的购物服务，还可以通过与第三方平台合作，拓展线上销售渠道。

商业模式应当注重场景营销和品牌塑造。

在商圈内打造独特的文化氛围和特色场景，如艺术街区、美食街区等，可以吸引更多消费者前来观光和消费。

同时，商圈还应注重品牌建设，打造自己的特色品牌，并与其他品牌进行合作与联动，提升整体商圈的知名度和影响力。

成都投资商圈的商业模式应当注重综合性、多元化、线上线下融合和场景营销等方面的发展。

只有不断创新和完善商业模式，才能吸引更多消费者，提升商圈的竞争力和影响力，为投资者带来丰厚的回报。