大连万达商业地产作为中国最大的商业地产开发和经营企业之一，其商业模式是基于综合体开发和运营的。以下是一份关于大连万达商业地产商业模式的方案。

大连万达商业地产以综合体为核心发展模式。其将购物中心、写字楼、酒店、公寓、娱乐等多个业态整合在一起，满足人们在生活、工作、娱乐等方面的多元化需求。通过整合和优化资源，创造出了独特的商业生态圈，为消费者提供一站式的综合服务。

大连万达商业地产重视引进国际一流品牌和商户。通过与国内外知名品牌合作，吸引品牌入驻，提升商业地产的品牌价值和吸引力。这不仅可以为消费者提供更优质的产品和服务，还可以打造一个具有国际水准和影响力的商业综合体，提升整体竞争力。

大连万达商业地产注重打造完善的商业运营和管理体系。其拥有一支专业的运营和管理团队，能够进行商业地产的规划、设计、开发和运营等全过程管理。通过精细化管理，提高物业价值和运营效益，实现商业地产的可持续发展。

大连万达商业地产还注重创新和多元化发展。通过引入新的商业业态和创新的运营模式，满足消费者的多样化需求。同时，大连万达商业地产积极布局线上线下一体化发展，利用互联网和科技手段，提升消费者体验和运营效率。

大连万达商业地产的商业模式基于综合体开发和运营，通过整合资源、引进优质品牌、完善管理和创新发展等手段，为消费者提供多元化的商业服务，同时实现商业地产的持续发展和增值。